潮安| 安义| 富宁| 秀屿| 潍坊| 道县| 图木舒克| 武宁| 宣化县| 通江| 秀屿| 通河| 黔西| 永登| 江山| 分宜| 莘县| 开阳| 定西| 平阳| 文登| 昌黎| 靖州| 班戈| 侯马| 浦口| 吉木萨尔| 玉树| 林芝县| 天门| 英山| 东港| 久治| 杞县| 林口| 金门| 监利| 康定| 沈阳| 绍兴县| 石首| 万全| 献县| 上海| 闻喜| 图木舒克| 沧州| 中卫| 陇西| 宜阳| 高港| 筠连| 苏州| 金口河| 峨山| 东兴| 兖州| 上街| 新乐| 离石| 光山| 鄯善| 普定| 唐海| 双柏| 图们| 宜春| 牟定| 五莲| 平邑| 安西| 延吉| 林芝县| 平舆| 勉县| 竹溪| 杂多| 阿城| 伊宁县| 临县| 西峡| 宁德| 上甘岭| 英德| 麻山| 含山| 铜川| 宣城| 昭平| 新野| 怀安| 景泰| 南和| 虎林| 松阳| 涟水| 行唐| 方正| 环县| 畹町| 左贡| 白银| 陈仓| 长沙| 丹东| 扎囊| 西安| 大同市| 贡嘎| 惠东| 普兰| 杭锦旗| 肇东| 秀山| 察哈尔右翼后旗| 丰城| 汾西| 唐山| 曲沃| 卫辉| 玉田| 托克托| 长垣| 东营| 漯河| 金平| 灵武| 龙陵| 陕西| 四方台| 金寨| 浠水| 利辛| 大同区| 稷山| 安福| 海安| 旬邑| 内黄| 墨竹工卡| 镇平| 汾西| 台安| 公主岭| 太谷| 双流| 溆浦| 乐山| 灵山| 全州| 大丰| 彰化| 十堰| 平邑| 淮阴| 大荔| 印台| 固镇| 颍上| 弥勒| 三台| 平阳| 带岭| 青冈| 云林| 汶川| 奉化| 邯郸| 丁青| 鲁甸| 沿滩| 高碑店| 吐鲁番| 那坡| 大丰| 赤城| 曲江| 绥德| 罗定| 营口| 桃江| 井研| 曲靖| 太和| 二道江| 香格里拉| 梁山| 明水| 湖口| 秀屿| 闽清| 大厂| 平乐| 田东| 宾川| 莒县| 玉树| 沛县| 苏尼特左旗| 泾县| 重庆| 定襄| 象州| 金口河| 古冶| 彰武| 普定| 木里| 乌兰| 平鲁| 额尔古纳| 雷波| 石嘴山| 牟定| 唐山| 连云区| 洪泽| 万荣| 崇左| 宁南| 浦口| 汕头| 安康| 临沧| 李沧| 盘县| 华宁| 宁南| 宁河| 江山| 鹰手营子矿区| 崇仁| 郫县| 咸阳| 沭阳| 合肥| 开封县| 隆林| 蓟县| 深州| 台湾| 阜宁| 塔城| 五华| 绥阳| 广东| 朝阳县| 鲁甸| 晋宁| 赫章| 双阳| 如东| 皋兰| 松江| 琼海| 凤山| 黄埔| 华安| 永平| 普陀| 焦作| 陆丰| 仪征| 行唐| 千赢网站-千赢入口

动物拼图 Animal Puzzle Lite Drag 'n' Drop

2019-06-24 18:18 来源:爱丽婚嫁网

  动物拼图 Animal Puzzle Lite Drag 'n' Drop

  千亿国际登录-qy98千亿国际由于水星家纺生产企业在上海,广东省工商总局已向其生产企业所在地质监部门进行通报。  这些培训中心的选址大多依山傍水,环境优美、气候宜人,如雁栖湖、怀柔水库、密云水库、十三陵水库和十渡风景区等地周边,成为培训中心设置最为集中的地区。

记者来到她所在的特警支队,近距离探访迪丽热巴·牙合甫。其他适龄公民在本人常住户口所在地的区(县)应征;非本市常住户籍但经常居住地在本市且取得上海市居住证3年以上的,可以在经常居住地应征。

  很多人都不再介意当着老板的面跟猎头通电话,目的就是要让老板知道,我很抢手,价值很高,你要给我加薪了。时而拱手抱拳、时而盘腿而坐、时而手拿拂尘、时而临湖而立、时而玩弄手中的帽带、时而低头看手中的竹简……那双大大的眼睛时不时地对着镜头放电,表情生动活泼,十分逗趣可爱。

    目标:打造团队,办理公司  这个时候,一个人的触动改变了金柱单枪匹马奋斗的想法。许多重要案件,最后都集中在这里“审核”、“讯办”,甚至还垄断租借的“引渡”权。

另一家淘宝卖家宣称,莫柔米对慢性疾病的改善及调理具有显著的效果。

  已被普通高等学校录取未报到入学的学生和普通高等教育五年制大专的应届毕业生及正在大专阶段学习的在校生,符合条件的也可以征集。

  对于如何解决此事,有调查组成员表示:“一切要以调查结果为准,回到北京后研究”。[!--]|  2014年7月17日,马航MH17航班在乌克兰东部俄乌边界地区被导弹击落,机上295人全部遇难。

  身穿黑衣的他望着天空,静静地等待死亡的到来,他说,“那样或许就能彻底解脱了,再也不用愁房子了。

    【合肥速腾车主集体维权】  【合肥速腾车主集体维权】  “说实话,我对车子不是太懂,尤其车底下的东西更加不了解,当时就感觉车子开着很奇怪,毕竟是在开高速,我也很担心,所以赶紧去东阳的一家大众4S店做检查。  优先征集在抢险救灾和灾区恢复重建中表现突出的青年入伍。

    与此同时,杨阳洋的父母奥运体操冠军杨威和原中国女子体操队队长杨云也将在今晚首次吐露他们的爱情故事。

  亚博体育主页_亚博体彩这一领域发展迅速,他很快就成为俄罗斯传奇富豪。

  他还表示,转让工作正在进行,价格不是问题,重要的是要大企业,能够给球员最好的保障。无辜的人们。

  千赢登录-千赢平台 亚博体育主页_亚博体彩 千赢娱乐平台|欢迎您

  动物拼图 Animal Puzzle Lite Drag 'n' Drop

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-06-24 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.25万元/m2
165万元/套
价格待定
4.4万元/m2
9.4万元/m2
5.8万元/m2
196万元/套
3.5万元/m2
关闭